8 réponses dans ce topic

[Monoar]

Salut à tous !

Si j'achète un chalet dans un parc de loisir ou un domaine privé, j'aurais un loyer à payer ?
Est ce que je peux habiter toute l'année dans un logement comme cela ?

Merci.

[nomade]

Non, tu ne peux pas y vivre à l'année. Les parcs de loisirs ont une obligation de fermeture de quelques mois dans l'année. (Maintenant, voir si officieusement c'est faisaible, c'est une autre histoire...)
Maintenant si c'est un parc privé qui n'est pas "de loisir", un parc qu'un particulier t'accorde à investir pour l'année, là je ne vois pas qui ça regarde. D'autant que la fameuse Loppsi II a été retoquée par le conseil constitutionnel sur le sujet, donc un privé ne risque plus d'amende à te laisser vivre dans son chalet au fond du jardin. La location est un arrangement privé entre toi et lui.

[Monoar]

Cool !!!
Merci !!!

[laurenceg]

Bâtir sur un terrain qui n'est pas le sien comporte tout de même un risque et il faut être plus que sur du propriétaire si ton habitation n'est pas démontable et transportable.
Le propriétaire d'un terrain est propriétaire de tous les biens immeubles qui s'y trouvent. S'il décide de vendre, les propriétaires suivants peuvent te demander de partir sans même avoir à t'indemniser pour la construction.

[coccinelle63]

exact.. faisattention tu pourrais te retrouver "toute nue"!!!! prend ton temsp et pese le pour ou le contre.. etre dependant du terrain d'un autre.. faut etre sur.. de l'autre et de son entourage....!!!

[nomade]

si j'ai bien lu, il s'agit d'un chalet, et non pas d'un bâti...donc c'est démontable. Si ça ne va pas avec le proprio, hop, démontage...c'est comme une grosse tente en bois quoi. Et un gros mobil home d'occasion ? tu y as songé ?

[Monoar]

En fait, il vaudrait mieux que je sois propriétaire d'un terrain de loisirs ou d'un domaine privé (quelle est la différence entre terrain de loisirs et domaine privé ?)
Et que j'y mette un chalet... à l'année ?

[nomade]

Ce ne sont pas les mêmes contraintes légales. Le terrain de loisir est réputé inconstructible. Donc rien dessus qui ne puisse s'enlever. Tu ne paye pas non plus les mêmes impots du coup (pas de foncier). Evidemment en étant chez toi, tu te simplifie la vie. L'idéal serait de trouver un terrain où il y a déja le chalet dessus. J'ai vécu comme ça pendant quatre ans, dans le département de l'Aube, dans une cabane en bois dans la forêt d'Othe. Pas d'eau courante ni d'électricité, evidemment. Personne ne m'a jamais fait suer pour ça. J'avais acquis le lieu avec le chalet déja posé dessus, un truc des années 50, super solide et bien isolé. (bon, pas en propre, je te l'accorde...) Le terrain de loisir peut être un terrain privé, bien entendu. S'il n'y a rien dessus, il faudra renoncer à l'assainissement, l'eau et le courant, sauf en alternatif (toilettes seches, solaire, récup d'eau de pluie). Eventuellement une tonne à eau d'un agriculteur pour les besoins à l'année. D'expérience, c'est plus compliqué d'avoir l'autorisation de poser un chalet sur terrain nu que de trouver un terrain avec le chalet !

[Monoar]

Oki, merci pour les précieuses informations.

Ce genre de logis pourrait être super :
http://www.seloger.c...45/59646683.htm