96 réponses dans ce topic

[bilmaos]

Bonjour !
Nous allons acheter une maison à la campagne. Gros problèmes d'humidité dont les remontées capillaires +++.
Donc, on ne sait pas quoi faire et la seule possibilité serait de faire une barrière hydrofuge sur les murs atteints. Savez-vous comment fonctionne ce système ? Ou va l'eau si elle ne remonte pas dans les murs ? Et j'imagine que c'est pas super ecolo ! Mais une maison humide c'est pas tres sain non plus.
Si vous avez des idees...
Merci

[bilmaos]

Bonjour !
Nous allons acheter une maison à la campagne. Gros problèmes d'humidité dont les remontées capillaires +++.
Donc, on ne sait pas quoi faire et la seule possibilité serait de faire une barrière hydrofuge sur les murs atteints. Savez-vous comment fonctionne ce système ? Ou va l'eau si elle ne remonte pas dans les murs ? Et j'imagine que c'est pas super ecolo ! Mais une maison humide c'est pas tres sain non plus.
Si vous avez des idees...
Merci

[Lhermite]

drainer la maison tout autour - bien dégager la base des murs exterieurs -laisser respirer les murs - avoir un bon systeme de goutieres - pas de peinture acrylique à l'intérieure, préférer la chaux dans tout les cas- bonne aeration intérieure - faire attention aux arbres trop pres des maisons - le pire c'est quand il y a une source-résurgence

bon courage

[la chevre]

Bonjour

Et pourquoi ne pas commencer par poser des drains tout autour de la maison :sorcier: si l'eau vient du sol elle sera absorber par les drains qui l'evacuront plus loin... bon si l'eau vient d'ailleur, du toit, de mur permeable, là les drains ne vont servire a rien

[la chevre]

Ha et puis c'est peut etre un probleme d'aeration de la maison aussi, si elle a pas ete habiter depuis longtemps, surtout les vielles maison en pierre ont besoin de respirer alors si toute les portes et fenetre ont ete trop bien colmater forcement l'humidité reste a l'interieur et l'air ne circule pas...

A ce moment la c'est des p'tites trapes d'aeration qu'il faut installer sur les fenetres...

Voila moi je commencerais par les drains et les aerateurs de fenetre et j'attendrais la prochaine saison des pluies pour voire comment la maison reagit :innocent:

[febi82]

Bonsoir !
Si ta maison est posée sur une nappe phréatique, et qu'elle soit en pierres ou briques, normal qu'il y ait de la remontée d'eau !
à part couper le soubassement... l'isoler... mais c'est du gros boulot !

sinon, comme le suggère "la Chèvre", faire un drain tout autour de la maison, et penser à l'évacuation du drain... ainsi que des percements dans les murs pour aider le mur à respirer ! les trous sont fait inclinés, de bas en haut, afin d'augmenter l'effet "drain" dans le mur !

et tu as raison, c'est loin d'être sain une maison humide !
penses à faire vérifier s'il y a de l'eau, vive, circulant sous la maison et dans quel sens !

Bon courage, remontez bien les manches des chemises...

Cordialement
Bernard

[la chevre]

Pour la presence de nappe d'eau, source souteraine, bref de flote sous ta maison, fait appel a un soucier, geobiologue.... il poura te dire si le probleme vient de la ou pas

[salmobio]

Bonjour,

Tu peux drainer et si cela ne suffit pas envisage de faire un puit de percolation.
Une simple suggestion.

[bilmaos]

Merci pour toutes vos réponses !
Nous avons prévu de faire un drainage mais apparemment cela ne suffirait pas. C'est une vieille maison et il n'y a pas de fondations. Donc l'eau monte dans les murs.
C'est quoi un puits de percolation ?

[Lhermite]

vu un article dans VALERIANE N° 41 nature et progrés belgique page 17 une ancienne ferme transformée /"c'est là que la solution m'a sauté aux yeux: chauffer les murs et les enduire d'argile. Ce materiau permet d'autoréguler l'hygrométrie.Il absorbe l'humidité sans changer d'aspect... etc
pour plus d'info: veronique Staffe, architecte belgique

pompe à chaleur pour chauffer la maison?

merci lhermite

[hervé]

Edit : sujet combiné.

Bonjour,

Voici mon problème. J'ai racheté une maison il y a trois ans. Depuis deux ans, chaque hiver, des taches d'humidité apparaissent sur le mur de ma chambre donnant vers l'extérieur. Les chassis ruisselent et je suis contraint d'écarter le mobilier des murs.
Dans la pièce juste à côté se trouve ma salle de bain.

Le mur humide a été traîté l'éter dernier avec de l'hydrofuge mais le problème existe encore.
Le mur extérieur semble sec mais, lorsqu'on fort dedans, on constate qu'il est humide en son centre.

Avant de me lancer dans de couteux travaux, pourriez vous me donner votre avis sur le traitement à donner ?

Merci

[Alain]

Bonjour hervé,

Je n'ai pas la réponse, mais de toute façon il faut d'avantage de précisions :

* Composition du mur ? matériaux d'isolation ?
* Aération de la salle de bain ? Aération de la chambre ?
* Etat du toit ?
* Traitement hydrofuge ? intérieur ou extérieur ?
* Chauffage ? Température de la pièce ?
* A quel moment le phénomène apparaît-il et disparaît-il ?


Alain

[hervé]

Voici les éléments supplémentaires :

a. Le toit est nouveau

b. L'hydrofuge est extérieur

c. La salle de bain manque certainement de ventilation puisque pas de ventilateur (achat prévu ce mois)

d. Le phénomène est présent en hiver uniquement

e. S'agissant d'une chambre, elle est peu chauffée même en hiver.

[Alain]

Hervé,

Pour des problèmes d'eau, il faut déterminer en premier lieu la "source". Soit infiltration (toit, descente d'eau, alimentation en eau), soit condensation (mauvaise aération, mur imperméable à la vapeur d'eau, différence de température, pont thermique), soit remontée capillaire (contact du mur avec le sol naturel), soit eau projetée (eau de pluie, pas de gouttière).

Pour le toit neuf, sauf défaut de réalisation, cela écarte a priori les suspicions d'infiltration. Cela dépend si l'humidité est observable ponctuellement ou sur une surface importante.

Il est inutile d'imaginer des travaux avant d'avoir répondu au premier point. En fonction de l'origine et de l'existant du bâtiment, d'innombrables solutions sont possibles.

Si l'hydrofuge est vraiment efficace, il empêche le mur de respirer et donc de s'assécher. Selon la nature de cet hydrofuge (imperméable à l'eau liquide et/ou à la vapeur d'eau) la composition du mur (parpaing, terre, bois, ????) et l'origine du pb cet ajout peut être catastrophique, sans conséquence, efficace ou inefficace.

Dans tous les cas la ventilation (naturelle ou forcée) de la salle de bain me semble un investissement utile. Même si ce n'est pas la source de ce pb visible, il n'est jamais bon d'avoir un excès d'humidité dans une maison : dégradation de l'habitat, inconfort, développement possible de champignons, surcoût en chauffage (l'évaporation consomme de la chaleur).

Alain

[la chevre]

Je ne sais pas si ça peut t'aider mais a la maison on a le meme probleme.

C'est une maison neuve enfin elle a 18 ans... et on a aussi des traces d'humidité sur le plafond pres du mur qui donne dehors..... a l'etage juste au dessus il y a une fenetre en chien assis... avec 2 belles poutres de chaque coté.... l'eau descent le long des poutres et se retrouve sur le plafond (a cause de la legere avancé). On a repositionner les feuilles de (.... je sais plus le nom c'est assez souple et en 'feraille'.. alu peut etre????) mais l'eau continu de descendre.... rien a faire :??:

[Claire]

Citation

On a repositionner les feuilles de (.... je sais plus le nom c'est assez souple et en 'feraille'.. alu peut etre????)

les feuilles de zinc?

[la chevre]

Voila ça doit etre ça .. merci claire

[hervé]

Citation

Hervé,

Pour des problèmes d'eau, il faut déterminer en premier lieu la "source". Soit infiltration (toit, descente d'eau, alimentation en eau), soit condensation (mauvaise aération, mur imperméable à la vapeur d'eau, différence de température, pont thermique), soit remontée capillaire (contact du mur avec le sol naturel), soit eau projetée (eau de pluie,  pas de gouttière).

Pour le toit neuf, sauf défaut de réalisation, cela écarte a priori les suspicions d'infiltration. Cela dépend si l'humidité est observable ponctuellement ou sur une surface importante.

Il est inutile d'imaginer des travaux avant d'avoir répondu au premier point. En fonction de l'origine et de l'existant du bâtiment, d'innombrables solutions sont possibles.  

Si l'hydrofuge est vraiment efficace, il empêche le mur de respirer et donc de s'assécher. Selon la nature de cet hydrofuge (imperméable à l'eau liquide et/ou à la vapeur d'eau) la composition du mur (parpaing, terre, bois, ????) et l'origine du pb cet ajout peut être catastrophique, sans conséquence, efficace ou inefficace.

Dans tous les cas la ventilation (naturelle ou forcée) de la salle de bain me semble un investissement utile. Même si ce n'est pas la source de ce pb visible, il n'est jamais bon d'avoir un excès d'humidité dans une maison : dégradation de l'habitat, inconfort, développement possible de champignons, surcoût en chauffage (l'évaporation consomme de la chaleur).

Alain

Alain,

Merci pour tes excellents conseils.

En fait, je pense adapter une solution globale.

a. Ventilation salle de bain

b. Bardage du mur (le mur est en brique pleine sans aération) afin de diminuer le choc thermique. En effet, en hiver le mur est glacial. En plus, il est terriblement exposé à la pluie.

Est-ce possible que l'humidité qui ressort par l'intérieur soit simplement celle qui s'est accumulée dans le mur pendant plusieurs années ? A priorie l'hydrofuge devrait fonctionner.

[febi82]

Citation

...diminuer le choc thermique. En effet, en hiver le mur est glacial. En plus, il est terriblement exposé à la pluie....

je pense que tu as trouvé l'arrivée du froid !
tu peux aussi atténuer l'arrivée des vents et pluies par un rideau de haies !!!
cela te coupe le vent et ralentit la pluie !

Citation

on a aussi des traces d'humidité sur le plafond pres du mur qui donne dehors..... a l'etage juste au dessus il y a une fenetre en chien assis... avec 2 belles poutres de chaque coté.... l'eau descent le long des poutres et se retrouve sur le plafond (a cause de la legere avancé). On a repositionner les feuilles de (.... je sais plus le nom c'est assez souple et en 'feraille'.. alu peut etre????) mais l'eau continu de descendre.... rien a faire

il te faudra sûrement isoler les poutres, qui descendent, d'une autre façon, ou récupérer l'eau qui ruisselle si cela est trop onéreux pour les poutres !

si tu peux, tente de faire des photos de la fenetre et des poutres !
pour bien te conseiller !
moi ou un Autre...

de la cogitation dans l'air, de toute façon !

Cordialement !
Bernard

[Alain]

Bonjour Hervé,

Si le mur n'est contitué que de briques, il serait très utile de profiter de la pose du bardage pour mettre dessous une isolation par l'extérieur (style Homatherm holzflex 040 => rechercher sur internet pour plus de précision). Les gains en confort, économie d'énergie (penser à l'augmentation prochaine du prix de toutes les énergies) et protection de la maison seraient très appréciables.

Je ne crois pas que l'humidité soit dans le mur depuis des années. Il y a certainement une source qui la renouvelle. Je persiste à penser que le produit hydrofuge n'est pas forcément une bonne idée, à moins qu'il ne garantisse vraiment le passage de la vapeur d'eau.

Quelle est la hauteur de ce mur par rapport au sol naturel ? Repose-t-il sur des fondations en béton ?

Alain