Conseils Pour Futur Habitation
isadanne
11 Feb 2008
Bonjour,
Je me présente; isa nouvelle venue sur votre forum.
Je voulais avoir votre aide car je suis en train de chercher avec mon mari une grange a acheter en région parisienne.
Je vous explique un peu mon projet. Je suis enseignante d'équitation et cavalière indépendante. Je fait mon petit bonhomme de chemin et voudrait a présent m'installer pour pouvoir avoir mes chevaux a la maison et quelques autres afin de permettre de rembourser l'empreint puisque même si mon activité fonctionne pas mal je ne suis pas vraiment très riche. Mon mari, Ali travail lui a Rungis dans les fruits et légumes.
Hier nous avont visité la première grange. Comment dire 400m2 au sol, 14 boxes (hyper humide), 1ha de terrain et une petite rivière. Franchement presque pas si mal, mais de tel travaux a envisager qu'on c'est fait peur....
A votre avis y a t'il un moyen pour aller a l'économie sans faire n'importe quoi, et respecter l'environnement.
J'ai acheté cette été tout un tas de livres sur la construction écologique dont un sur des amateurs qui avaient fait leur maison seul. Moi ça me fait rêver, mais mon mari moins bricoleur ça ne le rassure pas vraiment. L'idéal serait de pouvoir faire au départ juste un petit nid confortable pour mon homme, moi je suis un peu plus "roots" et de faire ce qu'il faut pour acquellir les chevaux. Le reste se ferait petit a petit avec les moyens qu'on aura....
Je me disait que pour faire quelques boxe j'essaiyrai bien de le faire moi même en paille, bois et terre crue....? Un bon moyen de ce faire la main, puis rénover la grange ainsi....est possible.
J'avais vu aussi un truc super sur un de mes livres, un type a fait ça mais avec des bouteilles en verre comme isolation, et de la terre et chaux autour....ça je sais que sais pas un gros investissement....
une autre question pratique, est ce que faire une carrière avec du sable pour le travail des chevaux est hyper non-écolo ou finalement pas si grave ?
Les autres questions viendront quand j'aurais déjà des réponses
merci a tous
isa
Je me présente; isa nouvelle venue sur votre forum.
Je voulais avoir votre aide car je suis en train de chercher avec mon mari une grange a acheter en région parisienne.
Je vous explique un peu mon projet. Je suis enseignante d'équitation et cavalière indépendante. Je fait mon petit bonhomme de chemin et voudrait a présent m'installer pour pouvoir avoir mes chevaux a la maison et quelques autres afin de permettre de rembourser l'empreint puisque même si mon activité fonctionne pas mal je ne suis pas vraiment très riche. Mon mari, Ali travail lui a Rungis dans les fruits et légumes.
Hier nous avont visité la première grange. Comment dire 400m2 au sol, 14 boxes (hyper humide), 1ha de terrain et une petite rivière. Franchement presque pas si mal, mais de tel travaux a envisager qu'on c'est fait peur....
A votre avis y a t'il un moyen pour aller a l'économie sans faire n'importe quoi, et respecter l'environnement.
J'ai acheté cette été tout un tas de livres sur la construction écologique dont un sur des amateurs qui avaient fait leur maison seul. Moi ça me fait rêver, mais mon mari moins bricoleur ça ne le rassure pas vraiment. L'idéal serait de pouvoir faire au départ juste un petit nid confortable pour mon homme, moi je suis un peu plus "roots" et de faire ce qu'il faut pour acquellir les chevaux. Le reste se ferait petit a petit avec les moyens qu'on aura....
Je me disait que pour faire quelques boxe j'essaiyrai bien de le faire moi même en paille, bois et terre crue....? Un bon moyen de ce faire la main, puis rénover la grange ainsi....est possible.
J'avais vu aussi un truc super sur un de mes livres, un type a fait ça mais avec des bouteilles en verre comme isolation, et de la terre et chaux autour....ça je sais que sais pas un gros investissement....
une autre question pratique, est ce que faire une carrière avec du sable pour le travail des chevaux est hyper non-écolo ou finalement pas si grave ?
Les autres questions viendront quand j'aurais déjà des réponses
merci a tous
isa
isadanne
11 Feb 2008
[quote name='isadanne' date='11 Feb 2008, 08:01' post='39801']
Bonjour,
Je me présente; isa nouvelle venue sur votre forum.
Je voulais avoir votre aide car je suis en train de chercher avec mon mari une grange a acheter en région parisienne.
Je vous explique un peu mon projet. Je suis enseignante d'équitation et cavalière indépendante. Je fait mon petit bonhomme de chemin et voudrait a présent m'installer pour pouvoir avoir mes chevaux a la maison et quelques autres afin de permettre de rembourser l'empreint puisque même si mon activité fonctionne pas mal je ne suis pas vraiment très riche. Mon mari, Ali travail lui a Rungis dans les fruits et légumes.
Hier nous avont visité la première grange. Comment dire 400m2 au sol, 14 boxes (hyper humide), 1ha de terrain et une petite rivière. Franchement presque pas si mal, mais de tel travaux a envisager qu'on c'est fait peur....
A votre avis y a t'il un moyen pour aller a l'économie sans faire n'importe quoi, et respecter l'environnement.
J'ai acheté cette été tout un tas de livres sur la construction écologique dont un sur des amateurs qui avaient fait leur maison seul. Moi ça me fait rêver, mais mon mari moins bricoleur ça ne le rassure pas vraiment. L'idéal serait de pouvoir faire au départ juste un petit nid confortable pour mon homme, moi je suis un peu plus "roots" et de faire ce qu'il faut pour accueillir les chevaux. Le reste se ferait petit a petit avec les moyens qu'on aura....
Je me disait que pour faire quelques boxe j'essaierai bien de le faire moi même en paille, bois et terre crue....? Un bon moyen de ce faire la main, puis rénover la grange ainsi....est ce possible.
J'avais vu aussi un truc super sur un de mes livres, un type a fait ça mais avec des bouteilles en verre comme isolation, et de la terre et chaux autour....ça je sais que sais pas un gros investissement....
une autre question pratique, est ce que faire une carrière avec du sable pour le travail des chevaux est hyper non-écolo ou finalement pas si grave ?
En lisant d'autres sujets je me demande si finalement il ne vaudrait pas mieux construire ? Que de devoir rénover une grange ????
De part mon métier si j'achète du terrain se sera du non constructible, mais comme je serais en agricole j'ai quand même le droit de construire, enfin je crois normalement.....alors peut être cela pourrait être plus écolo ? Et l'argent que nous auront économisé sur l'achat d'un terrain nu, pourra peut être suffir pour la construction, ou une partie???? (je cherchais un smiley qui s'étonne mais pas trouvé ?????)
merci a tous
isa
Bonjour,
Je me présente; isa nouvelle venue sur votre forum.
Je voulais avoir votre aide car je suis en train de chercher avec mon mari une grange a acheter en région parisienne.
Je vous explique un peu mon projet. Je suis enseignante d'équitation et cavalière indépendante. Je fait mon petit bonhomme de chemin et voudrait a présent m'installer pour pouvoir avoir mes chevaux a la maison et quelques autres afin de permettre de rembourser l'empreint puisque même si mon activité fonctionne pas mal je ne suis pas vraiment très riche. Mon mari, Ali travail lui a Rungis dans les fruits et légumes.
Hier nous avont visité la première grange. Comment dire 400m2 au sol, 14 boxes (hyper humide), 1ha de terrain et une petite rivière. Franchement presque pas si mal, mais de tel travaux a envisager qu'on c'est fait peur....
A votre avis y a t'il un moyen pour aller a l'économie sans faire n'importe quoi, et respecter l'environnement.
J'ai acheté cette été tout un tas de livres sur la construction écologique dont un sur des amateurs qui avaient fait leur maison seul. Moi ça me fait rêver, mais mon mari moins bricoleur ça ne le rassure pas vraiment. L'idéal serait de pouvoir faire au départ juste un petit nid confortable pour mon homme, moi je suis un peu plus "roots" et de faire ce qu'il faut pour accueillir les chevaux. Le reste se ferait petit a petit avec les moyens qu'on aura....
Je me disait que pour faire quelques boxe j'essaierai bien de le faire moi même en paille, bois et terre crue....? Un bon moyen de ce faire la main, puis rénover la grange ainsi....est ce possible.
J'avais vu aussi un truc super sur un de mes livres, un type a fait ça mais avec des bouteilles en verre comme isolation, et de la terre et chaux autour....ça je sais que sais pas un gros investissement....
une autre question pratique, est ce que faire une carrière avec du sable pour le travail des chevaux est hyper non-écolo ou finalement pas si grave ?
En lisant d'autres sujets je me demande si finalement il ne vaudrait pas mieux construire ? Que de devoir rénover une grange ????
De part mon métier si j'achète du terrain se sera du non constructible, mais comme je serais en agricole j'ai quand même le droit de construire, enfin je crois normalement.....alors peut être cela pourrait être plus écolo ? Et l'argent que nous auront économisé sur l'achat d'un terrain nu, pourra peut être suffir pour la construction, ou une partie???? (je cherchais un smiley qui s'étonne mais pas trouvé ?????)
merci a tous
isa
l#39;api-jp
14 Mar 2008
Bonjour,
Je n'ai pas le science infuse et difficile de donner des conseils mais en me mettant à ta place:
Je chercherai du terrain. De préférence, de la bonne prairie naturelle (en herbe depuis plusieurs années) avec de préférence une bonne variété (pour éviter les déséquilibres alimentaire) Mais a priori, tu es monitrice d'équitation, tu en connais plus que moi sur le sujet. Compter 1 hectare par cheval si c'est du cheval de selle de morphologie moyenne. Voir 1.5 hectare si tu souhaite faire du foin. Il faut que des parcelles se reposent pour plein de raison et aussi pour faire paturer les chevaux dans des près ou l'herbe n'est pas trop rase car les parasites (strongles et compagnies) se mettent à la base de tiges. Donc pour éviter de faire trop de traitement phyto-sanitaires.
et puis après: une carvane au milieu et construire ou faire construire.
Ton soucis étant d'avoir un revenu tout de suite.
Sauf "affaire exceptionnelle", une grange à retaper n'est à priori pas économiquement rentable.
Bien sûr, il y a après le coup de coeur et l'affectif !!
L'api-jp
Je n'ai pas le science infuse et difficile de donner des conseils mais en me mettant à ta place:
Je chercherai du terrain. De préférence, de la bonne prairie naturelle (en herbe depuis plusieurs années) avec de préférence une bonne variété (pour éviter les déséquilibres alimentaire) Mais a priori, tu es monitrice d'équitation, tu en connais plus que moi sur le sujet. Compter 1 hectare par cheval si c'est du cheval de selle de morphologie moyenne. Voir 1.5 hectare si tu souhaite faire du foin. Il faut que des parcelles se reposent pour plein de raison et aussi pour faire paturer les chevaux dans des près ou l'herbe n'est pas trop rase car les parasites (strongles et compagnies) se mettent à la base de tiges. Donc pour éviter de faire trop de traitement phyto-sanitaires.
et puis après: une carvane au milieu et construire ou faire construire.
Ton soucis étant d'avoir un revenu tout de suite.
Sauf "affaire exceptionnelle", une grange à retaper n'est à priori pas économiquement rentable.
Bien sûr, il y a après le coup de coeur et l'affectif !!
L'api-jp
isadanne
15 Mar 2008
Bonjour,
Tu as complètement raison....du coup on a fait évoluer le projet...il faut pouvoir tout de suite faire fonctionner la structure pour remboursser la banque.
Alors mes questions sont les suivantes:
-je cherche des producteurs bio de céréale et foin (avoine, orge,maïs,soja... paille) ?
- je cherche le moyen de faire une litière écologique sans poussière et pas cher si quelqu'un a une idée, je pensais au granulés de bois combien ça coûte et est ce réutilisable pour mettre dans une cheminée ?
-est ce que si je fait des sac du fumier de mes chevaux qui mange bio ça peut intéresser les gens pour leurs jardins ?
- comme il y aura un manège je vais récupérer l'eau de pluie, est ce que des gros cub en plastique de 200l sont bien car je peux en récupérer a Rungis ?
-......?
isa
Tu as complètement raison....du coup on a fait évoluer le projet...il faut pouvoir tout de suite faire fonctionner la structure pour remboursser la banque.
Alors mes questions sont les suivantes:
-je cherche des producteurs bio de céréale et foin (avoine, orge,maïs,soja... paille) ?
- je cherche le moyen de faire une litière écologique sans poussière et pas cher si quelqu'un a une idée, je pensais au granulés de bois combien ça coûte et est ce réutilisable pour mettre dans une cheminée ?
-est ce que si je fait des sac du fumier de mes chevaux qui mange bio ça peut intéresser les gens pour leurs jardins ?
- comme il y aura un manège je vais récupérer l'eau de pluie, est ce que des gros cub en plastique de 200l sont bien car je peux en récupérer a Rungis ?
-......?
isa
michel2
16 Mar 2008
sur la question d'isa de pouvoir construire quand on est agriculteur même sur un terrain non constructible,oui c'est vrai parfois,mais de plus en plus ça "agace" les DDE qui voient ça comme des "passe-droit" que c'est d'ailleurs parfois en réalité,donc à mon avis pour que ça fonctionne,il faut que le réseau local de paysans qui gère ces problèmes (chez nous c'est la commission de structures,ailleurs c'est peut être autrechose) soutienne votre projet et cautionne l'installation et la construction comme utile voire indispensable,sinon ça metta tellement de temps en démarches adminstratives et paperasseries diverses que vous serez usée avant la réponse (qui sera soit négative,soit n'arrivera pas!!!)
